VENTA EXCLUSIVA

Propiedad Comercial de Alto Potencial en el Centro de Castro – Chiloé

Inversión estratégica con excelente proyección de renta

Excepcional propiedad comercial ubicada en pleno sector céntrico de la ciudad de Castro, capital de la Isla de Chiloé, una de las zonas con mayor actividad económica y comercial del archipiélago.

Emplazada en un terreno de aproximadamente 1.034 mt2, y con 846mt2 contruidos en dos pisos, esta propiedad destaca por su infraestructura comercial consolidada, amplios espacios operativos y gran versatilidad para distintos rubros empresariales, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para operación directa como para inversión orientada a renta.

La propiedad cuenta con amplios salones comerciales distribuidos en dos niveles, con excelente altura interior, gran iluminación natural y espacios diseñados para exhibición, atención de público y operación comercial de alto flujo. Estos salones permiten adaptarse fácilmente a múltiples configuraciones comerciales o institucionales.

Uno de sus mayores atributos es su gran patio interior de operaciones y estacionamientos, prácticamente en su totalidad techado mediante sólidas estructuras metálicas, lo que permite operar con eficiencia durante todo el año. Todo el terreno se encuentra pavimentado en hormigón de alto estándar, apto para tránsito vehicular intensivo y logística comercial.

La propiedad además incluye:

.- Amplias oficinas administrativas

.- 5 Baños (Uno para discapacitados)
.- Departamento independiente para cuidador o personal
.- Gran capacidad de estacionamientos y patio de maniobras
.-Acceso vehicular directo hacia el patio interior
.- Amplias áreas techadas para bodegaje o almacenamiento
.- Infraestructura ideal para operación comercial o logística

Gracias a su configuración y superficie, la propiedad es ideal para una amplia gama de actividades como:

• Automotoras y venta de vehículos

• Servicios automotrices

• Ferreterías y barracas de materiales

• Centros médicos o clínicas

• Centros de distribución o logística

• Retail especializado

• Empresas comerciales o industriales ligeras

Oportunidad excepcional para inversionistas

Propiedades comerciales de esta superficie, infraestructura y ubicación dentro de Castro son extremadamente escasas, lo que convierte a este inmueble en una atractiva oportunidad de inversión con alto potencial de renta.

Su configuración permite arrendar áreas completas o subdividir espacios comerciales, generando diversas fuentes de ingresos y excelente proyección de valorización en una ciudad que continúa consolidándose como el principal polo comercial y de servicios de Chiloé.

Una propiedad que combina ubicación estratégica, gran superficie, infraestructura consolidada y versatilidad comercial, posicionándose como una inversión inmobiliaria sólida y de alto potencial en el sur de Chile.

POSIBILIDAD DE ARRIENDO A LARGO PLAZO UF 250 MENSUALES (MINIMO 5 AÑOS) Y PUEDE SER CON COMPROMISO DE COMPRA

NOTA. TODAS LAS FOTOS FUERON TOMADAS EN LA MISMA PROPIEDAD