CAMPO GANADERO, FORESTAL Y TURÍSTICO DE 314,48 HA Puntra – Comuna de Ancud, Isla de Chiloé.

Se vende extraordinario campo de 314,48 hectáreas, ubicado en el sector de Puntra, comuna de Ancud, Chiloé, una propiedad de gran belleza natural que combina excelentes condiciones para la actividad ganadera, forestal y turística, junto con un importante recurso hídrico y una privilegiada conexión con el entorno del río Puntra y la cuenca del río Chepu.

El campo presenta una topografía de suaves lomajes, con extensas praderas muy bien empastadas y mantenidas, ideales para el desarrollo de actividades ganaderas. La propiedad se encuentra además completamente cercada, permitiendo un adecuado manejo de sus distintas áreas.

Uno de sus principales atributos es la presencia de importantes sectores de bosque nativo, donde se encuentran especies características de los bosques de Chiloé como arrayán, tepa, laurel, coihue, notro y chilco, entre otras. Destaca especialmente un sector de bosque nativo denso, de extraordinaria belleza y aspecto selvático, que aporta un enorme valor paisajístico y ambiental.

La propiedad posee aproximadamente 2 kilómetros de orilla sobre el río Puntra, curso de agua que, a corta distancia, se conecta con el río Chepu, conformando un entorno natural excepcional. Este atributo abre interesantes posibilidades para desarrollar actividades vinculadas al turismo de naturaleza, ecoturismo y experiencias outdoor, tales como kayaking, trekking, cabalgatas, observación de fauna y recorridos por bosque nativo.

Otro importante atributo es la disponibilidad de 300 litros por segundo de derechos de aprovechamiento de aguas superficiales y consuntivas sobre el río Puntra, recurso de gran relevancia para el desarrollo productivo y el potencial futuro de la propiedad.

El campo cuenta con 1.600 metros aproximadamente de frente a camino vecinal, proporcionando un excelente acceso durante todo el año. El camino se encuentra en muy buenas condiciones, bien ripiado y es apto para todo tipo de vehículos. Desde la propiedad existe conexión con la Ruta 5 Sur a menos de 15 kilómetros.

Su ubicación permite además una buena conectividad con los principales centros de la isla:

• Ancud: aproximadamente 48 km.

• Aeropuerto Mocopulli: aproximadamente 44 km.

• Ruta 5 Sur: menos de 15 km.

Desde algunos sectores altos del campo se obtienen hermosas vistas panorámicas hacia el océano Pacífico y el río Chepu, reforzando el extraordinario valor escénico de esta propiedad.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES VOCACIONES

Por sus características, superficie, praderas, bosques nativos, abundante recurso hídrico, acceso y borde de río, este campo constituye una oportunidad poco frecuente en Chiloé, con potencial para combinar:

Ganadería + actividad forestal + conservación + turismo de naturaleza + proyectos recreativos y de experiencia.

Una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, productores ganaderos, proyectos de turismo rural y naturaleza, conservación privada o quienes buscan una gran extensión de territorio en un entorno natural privilegiado de Chiloé.

La propiedad se vende en su superficie completa de 314,48 hectáreas y no se encuentra disponible para venta por partes.

Todas las fotografías fueron tomadas en el propio campo y representan las condiciones reales de la propiedad.